Rever gửi đến các bạn báo cáo về bối cảnh bất động sản Quận 4 giai đoạn này. Những thông tin cũng như số liệu này liên tiếp cấp cho bản thân mình cái nhìn tổng thể và toàn diện về Thị Phần nhà đất Quận 4 thời gian qua.
Theo số liệu phân tích từ khối hệ thống Dữ liệu to lớn (Big Data) của Rever, cân nặng tin Đăng bán tương tự như Đăng thuê địa ốc Quận 4 trong quý 4/2020 đạt 17. 903 tin, trong các số đó lượng tin đăng thuê mở cửa phần nhỉnh khổng lồ đối với cân nặng tin đăng bán, đạt 9.614 tin đăng thuê bất động sản Quận 4 đối với 8.289 tin đăng bán.
Trong quý 4/2020, con số tin đăng bán bán địa ốc Quận 4 có sự tăng nhẹ so với quý 3/2020. Cụ thể, con số tin đăng bán nhà đất Quận 4 trong 3 tháng cuối năm đạt con số 8.289 tin, cao rộng lớn khoảng 7% so với quý liền trước đó.
Cũng hệt như số liệu hoạch toán của REVER trên Thị Phần Quận 2, Quận 7 trong quý 4/2020, Quận 4 chứng kiến sự suy giảm mạnh trong số cân nặng tin đăng thuê bất động sản đối với quý 3.
Cụ thể, vào quý 4/2020, con số tin đăng thuê BDS Quận 4 chỉ đạt con số 9.614 tin, giảm hơn 50% khái niệm 3 tháng trước đó.
Xét lượng tin đăng bán nhà đất Quận 4 trong quý 4/2020, phân khúc căn hộ chung cư cũng như nhà và phố đang được xuất hiện nguồn hàng cần bán tương đương nhau (chung cư chỉ chiếm 51% tổng khối lượng tin đăng bán, ngôi nhà phố chiếm 43% tổng khối lượng tin đăng bán).
Thực tế cho thấy, con số ngôi nhà phố, đặc biệt là ngôi nhà phố hẻm Quận 4 chiếm phần lớn Một trong những tin đăng bán bất động sản trong khu vực này.
Về mảng mang tới thuê, con số tin đăng thuê cự án căn hộ Quận 4 lại chiếm con số áp đảo, đạt Tỷ Lệ 67% vào tổng số tin đăng thuê bất động sản Quận 4 vào quý 4/2020.
Theo xu hướng cộng đồng dân cư của thị trường, bán căn hộ 2 khu vực ngủ cũng chiếm phần lớn trong tổng số tin đăng bán/thuê căn hộ cao cấp Quận 4 trong quý 4/2020.
Theo số liệu hoạch toán từ tập hợp Big Data của REVER, phường 12 tương tự như phường 16 ngay lúc này có giá chỉ trung bình tối đa so với căn hộ trên Quận 4.
Điều này còn có thể phân tích và lý giải bởi phường 12 tọa lạc gần cạnh địa điểm ở bên cạnh quần thể thành phố, mở cửa cầu Khánh Hội, cầu Mống cũng giống như cầu Calmette nối luôn luôn qua đường lớn Võ Văn Kiệt.
Đối cùng theo với phường 16, đang phòng này đang được thực hành dự án căn hộ Sunshine Horizon nên khiến cho mức giá trung bình đối với căn hộ chung cư của phường cũng rất được đặt lên trên chiều cao.
Là quận nội thành TP.HCM, tọa lạc sát lõi khu vực TP HCM nên giá chỉ trung bình dịch vụ Quận 4 đang ở mức chiều cao khi là điều dễ hiểu. Theo dữ liệu Big Data của REVER, giá trung bình giao hàng Quận 4 đạt 60,23 triệu/m2, trên dưới 3,61 tỷ/căn 60m2.
Song tuy vậy đó, Quận 4 xuất hiện giá thành thuê trung bình căn hộ cao hạng 3 so với tất cả các quận/ huyện của TP.HCM. Cụ thể, giá cả thuê trung bình từng m2 chung cư đạt hơn 220 ngàn đồng, tương đồng 13,2 triệu/tháng đem đến căn 60m2.
Sau một thời gian dài triển khai tập trung, giờ đây REVER đã quy hoạch thắng lợi khối hệ thống dữ liệu khổng lồ (Big Data) về Thị Phần địa ốc Khu Vực TP.HCM, qua đó biến thành 1 trong công ty Startup địa ốc lần đầu bên trên môi trường xung quanh nhận được hệ thống Big Data. Hệ thống Big Data được Rever triển khai rất có thể truy xuất dữ liệu Thị phần nhà đất trong tầm lâu đời quay về đây.
Xem thêm:
Có thể quý khách quan tâm: