> > Môi giới bất động sản đừng vì tiền lẻ ‘bán có giá thấp linh hồn’!
> > Môi giới ‘khô máu’ cũng tương tự nổi oan đem về Google, Facebook
> > Môi giới ‘khô máu’ vì khiến cho giàu đem lại Google, Facebook
>> Môi giới ‘khô máu’, trách mình hoặc trách Google, Facebook?
Mọi chuyện khởi đầu từ tin tức kề bên 80 đầu tư bên trên TP. HCM thế chấp ngân hàng, được nhiều tờ báo đăng tải từ đầu tuần nay. Theo Hoàng Nam, lúc support bán căn hộ, & tin tức được đăng trên những báo, đều nói đầu tư đc ngân hàng bán buôn tài trợ vốn. Tuy nhiên, nhiều khách du lịch không mường tượng rằng tài trợ vốn Tức là ngân hàng đem lại chủ đầu tư vay cũng như chủ đầu tư phải như thế chấp dự án.
“Thông thường môi giới chỉ nắm vững thông tin về sản phẩm, chế độ bán hàng, còn lao lý thì hầu hết phải phụ thuộc được mang lại làm chủ giải thích đến nhà đầu tư. Ngay thứ 2 vừa mới đây đồng loạt quý khách hàng cũ gọi điện hỏi chuyện tại sao đầu tư chi tiêu liên tiếp bán mà còn phải như thế chấp. Đây khi là tình huống mà môi giới tụi em chưa lúc nào gặp nên cũng xin hẹn nhà đầu tư lên công ty lớn nhằm sếp trả lời. Cũng may vào 2 ngày cách đây không lâu, khá nhiều chuyên gia, Hiệp hội Bất động sản TP HCM tiếp tục lên tiếng, thông báo không thiếu chuyện như thế chấp đầu tư chi tiêu là thông thường cùng được thực hiện đúng luật, nên tâm lý người sử dụng cũng được giải tỏa phần nào, không thể căng thẳng nữa. Giờ xuất hiện người mua hỏi thì tụi em chỉ là gửi nối sát các bài báo liên quan, để người tiêu dùng đọc khi là hiểu ở bên cạnh vấn đề”- Nam mang đến biết.
Đại diện 1 đơn vị chủ đầu tư Open đầu tư chi tiêu bên trên cung đường Nguyễn Duy Trinh (Q.2), cho biết, dự án tiếp tục bán sạch 100% cùng đang xây cất vượt tiến độ. Nhưng 2 ngày qua, quý vị liên tục gọi môi giới cùng công đoạn chăm bẵm nhà đầu tư hàng, nhằm xét hỏi chuyện chi tiêu ở trong danh sách như thế chấp. Dù cố gắng phân tích và lý giải qua điện thoại, gửi các bài báo nghiên cứu và phân tích của nhà tư vấn đưa về quý khách hàng đọc, nhưng vẫn mang vài người tiêu dùng dọa kiện cũng giống như đòi chạm chán lãnh đạo CT khiến cho rõ chuyện.
“Khách hàng không phải người nào cũng hiểu rõ thông báo nên công ty lớn mang tên vào danh sách như vậy chấp thì chuyện tác động đến tư tưởng rất là khó kiểm soát. Khi vấn đề Hưng Lộc Phát thế chấp 10 sản phẩm cùng 6 sàn sắm sửa của chiều cao ốc Hưng Phát được đưa ra, chúng tôi cũng liên tiếp thông báo mang đến môi giới nắm rõ, nhằm phân tích và lý giải cho khách hàng. Đây khi là các ship hàng chưa bán và mặc tích thuộc về riêng nên công ty chúng tôi Open quyền như thế chấp. Những khách khác đã nhận giấy tự do từ thời điểm tháng 3/2016, nên toàn diện yên tâm, không xẩy ra tác động tới quyền lợi”- ông Nguyễn Văn Bình, Phó Tổng giám đốc Công ty Hưng Lộc Phát, chia sẻ.
Theo ông Trần Minh Nhật, Tổng giám đốc Công ty Nhà Thời Đại, dù các thông tin về thế chấp chi tiêu đc những chuyên gia, nhà quản lý phân tích khi là thường thì cùng đúng luật nhưng nó vẫn mở cửa dư chấn, khiến chậm thị trường. Có những khách lẽ ra đã xuống tiền, nhưng tin tức làm nên nhầm lẫn sẽ làm họ phải lưu ý đến lại and phải mất 2- 3 tuần sở dĩ họ ra quyết định.
“Tâm lý rất chi là mạch máu so với giao dịch bất động sản, nên dù đầu tư anh giỏi nhưng tâm lý hiệp hội cộng đồng của môi trường bị ảnh hưởng, thì sức mua sẽ bị deal thời điểm đó. Xa hơn, việc này hoàn toàn có thể ảnh hưởng tới kết quả bàn giao dịch, được nhắc tới trong mỗi báo cáo hàng quý, của tương đối nhiều doanh nghiệp lớn nghiên cứu và phân tích thị trường. Đây khi là ảnh hưởng dây chuyền, cần được lường trước, mọi khi các thông tin nhạy cảm đc công bố”- ông Nhật đánh giá.
Theo Quốc Tuấn/ Vietnamnet