> >> Vì sao BDS khu Đông Hồ Chí Minh bán chạy nước ngoài?
> >> Toàn cảnh đầu tư chi tiêu đường sắt thành phố của Hồ Chí Minh sống thời gian đang tại
> >> Vì sao mở cửa tiền nên dự án sinh sống khu vực Đông Hồ Chí Minh?
>>> Top 5 dự án sang trọng và hoành tráng nằm tại mặt dòng sông Sài Gòn
> >> Sức hút từ những dự án đô thị ven sông
>>> Những đầu tư chi tiêu đô thị ven con sông “hot” nhất quần thể Nam Sài Gòn
Tâm lý mua đc ngôi nhà trong dịp cuối năm hiện làm ra đà thanh khoản cho các đầu tư Ship hàng trong khu vực ngoại ô Tp. HCM. Theo điều tra của PV, từ thời điểm tháng 9/2016, trên địa phận các quận 2, 9, 12, Thủ Đức, Bình Tân, cụm dự án mới lạ ghi nhận sự nhích giá cả nhẹ đi đầu tình trạng mua nhà sinh sống cũng giống như đầu tư của gia đình thời điểm trước Tết Nguyên đán.
Dự án Centana của đơn vị chủ đầu tư (CĐT) Điền Phúc Thành tọa lạc tại tuyến đường Mai Chí Thọ, Q.2, Tp.HCM hiện thời mở bán thời gian tiếp theo sau đi cùng mức giá thành từ 28 – 33 triệu đồng/m2. Được biết giá thành sơ được mang lại mà CĐT bán ra trong thời điểm tháng 5/2016 là từ 26 triệu đồng/m2. Nguyên nhân phục vụ đội giá đc CĐT giải thích khi là do sức mua hiện tăng, công đoạn xây cất tuyên chiến và cạnh tranh và vị thế đẹp to lớn khái niệm những đầu tư chi tiêu cùng phân khúc khách hàng trên Q. 2.
Các Ship hàng mở bán dịp thời điểm cuối năm giá chỉ nhích nhẹ khoảng 1 – 3 triệu đồng/m2 so với thời kỳ đầu năm. Ảnh: T.T
Dự án Palm City có vị trí tại mặt đường Song Hành, Nam Rạch Chiếc, P.An Phú, Quận 2 mở bán thời gian tiếp đó trong ngày 30/10/2016 tiếp nối mức chi phí 35 – 38 triệu đồng/m2 (diện tích 76 – 123m2). Giá CĐT bán ra vào tháng 8/2016 khi là 29 – 33triệu đồng/m2. Anh Phan Đoàn Minh Khôi, chuyên viên sale Công ty TNHH ĐT XD DV Bất Động Sản Seareal đưa về biết, do việc chào bán các Ship hàng trong khoảnh khắc 1 khá thắng lợi nên thời gian 2 CĐT tiếp nối đội giá bán. Ngoài ra, so với các chi tiêu phong cách trên Q2 thì Palm City mở cửa dt khu vui chơi công viên rộng lớn tương tự như tương lai tiếp nối tiếp diễn mọc lên các ship hàng mớ lạ và độc đáo quy mô lớn. Đây cũng chính là lý do làm giá bán sản phẩm tăng.
Cũng nhích nhẹ tầm 10% khái niệm giá thành thời khắc ban đầu CĐT bán ra, đầu tư Moonlingt Residences (Q.Thủ Đức) của Công ty Hưng Thịnh giai đoạn này mở bán ở mức từ 1,2 – 1,8 tỷ đồng/căn. Được biết, trong thời điểm tháng 9/2016, giá thành 1 căn 2 khoanh vùng ngủ tại dự án có giá thành là 1,1 tỷ đồng, chỉ với sau 1 tháng, giá cả chào bán tiếp diễn chênh tầm 100- 150 triệu đồng/căn.
Tương tự, đầu năm 2016, CĐT Hưng Lộc Phát giới thiệu ra Thị Phần chi tiêu Hưng Phát Silver Star (Nhà Bè, Tp.HCM) tiếp nối mức giá thành từ 23 – 29 triệu đồng/m2 (1 – 2 nơi ngủ). Ghi nhận ở thời điểm cuối năm, các ship hàng tại đó đã đội giá bán lên 25 – 30 triệu đồng/m2.
Ở phân khúc khách hàng dành riêng cho người mức thu nhập trung bình, tháng 11/2016 CĐT Hưng Gia Phát tiếp diễn chính thức rao bán thời gian kế nhiệm dự án La Astoria. Được biết, 100 sản phẩm thời khắc 2 được CĐT phong cách thiết kế gác lửng mục đích không ngừng diện tích S dùng đem lại chủ nhân là một các nguyên nhân làm giá thành tại nơi này không giảm 2 triệu đồng/m2 đối với mức giá thành ở thời điểm 1.
Tại phòng tuyến Đỗ Xuân Hợp, Q.9, đầu tư chi tiêu 9 View Aparment cũng tiếp nối đội giá 3 triệu đồng/m2 đối với giá cả đầu xuân năm mới 2016. Hiện các sản phẩm ở đây đc CĐT mở bán mức chi phí tầm 22 triệu đồng/m2. Được biết, một trong số khách mua đầu tư từ thời điểm tháng 3/2016, đang sẽ hưởng lợi tiền chênh khổng lồ 300 triệu đồng/căn.
Lý giải nguyên nhân giá thành Ship hàng không nghỉ dịp cuối năm, ông Phùng Văn Năng, Tổng giám đốc Công ty Bất Động Sản Nhà Đất Nam Việt đưa về rằng: “Mức không nghỉ doanh nghiệp yếu rơi trong phục vụ ở phía trong phân khúc khách hàng tầm trung. Giá nhích thịnh hành từ 5 – 15% so với giá thời điểm đầu bán ra khái niệm những đầu tư có quy trình xây dựng tốt, chủ đầu tư tin cẩn cũng như vị trí ưa nhìn”.
Chuyên gia này đem tới rằng, mặt Nam cũng giống như Đông TP khi là hai Quanh Vùng giá chỉ Bất Động Sản Nhà Đất lên nhất bởi những điểm về hạ tầng, đi lại cùng tiện dụng đc đầu tư chi tiêu mạnh mẽ. Ngoài ra, tâm lý có được của người tiêu dùng cũng thiên về các dự án đã xuất hiện xã hội cư dân đang hữu xung quanh, sức mua ít nhiều tương tự như dễ sinh lời. Ông Năng minh chứng, có các dịch vụ 2.9 tỷ đồng/căn sống trung tâm Nam, trong tầm nửa năm tăng giá bán lên 3.5 tỷ đồng/căn vẫn “đắt” người mua.
Theo ông Lê Duy Bình, Giám đốc Marketing Công ty Nam Long, chi tiêu Giao hàng nước ngoài ô TP thời điểm hiện tại tuyên chiến đối đầu và cạnh tranh trẻ trung và tràn trề sức khỏe về giá chỉ khái niệm các dự án thuộc Khu Vực trung tâm. Ông Bình dẫn chứng, đối với các căn hộ trung cấp mở cửa giá bán từ 29 triệu đồng/m2, nếu như trước đó chỉ có sinh sống khoanh vùng Q.Bình Thạnh, Q.4… thì ngay lúc này đấy là giá phổ cập của rất nhiều đầu tư trên Q. 2, Q.Thủ Đức. “Những dự án tọa lạc các khu vực đẹp, gọn lẹ cơ sở giao thông trong trung tâm, tuyến đường thông thoáng, không kẹt xe… thường hút quý vị mặc dù rằng đội giá bán”, ông Bình khẳng định.
Theo Nhịp sinh sống thời đại
>>> Vì sao địa ốc quần thể Đông Thành Phố Hồ Chính Minh bán chạy nước ngoài?
>>> Toàn cảnh dự án đường sắt thành phố của Hồ Chí Minh sống khoảnh khắc đang được tại
>>> Vì sao Open tiền nên đầu tư chi tiêu ở khu Đông Sài Gòn?
>>> Top 5 đầu tư quý phái toạ lạc mặt dòng sông Sài Gòn
>>> Sức hút từ những đầu tư khu đô thị ven sông
>>> Những đầu tư chi tiêu đô thị ven con sông “hot” nhất khu vực Nam Sài Gòn
Có thể quý khách quan tâm: